LAUSANNE - ZURICH - BASEL - BODENSEE - LUGANO
NEWS
 
Surface habitable : 240 m2 - Total surface utile : m2 - terrain : 300 m2
 
DESCRIPTIF :         
La maison a été achevée le 12.2011, est en parfait état et se compose comme suit : jardin plat de 300 m². Premier étage : grand hall d'entrée, 3 chambres de taille généreuse, salle de bain avec baignoire et douche avec fenêtre, escalier menant au rez-de-chaussée, climatisation. Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, très grande cuisine avec table centrale/îlot, salle de bain de service avec douche, chambre/bureau, cave, buanderie et local technique. L'ensemble du salon et la buanderie sont reliés au jardin. Accès privé pratique avec garage pour deux voitures qui peut être ouvert électroniquement par télécommande, espace extérieur pour deux/trois voitures supplémentaires. Système de chauffage ultramoderne avec thermopompe air/eau, panneaux photovoltaïques et panneaux solaires pour minimiser les coûts d'exploitation : environ Chf 2'000.-/an. La maison dispose également d'un système d'alarme, d'un système d'aspirateur intégré, de la climatisation dans la zone de couchage, d'un abri à outils dans le jardin et de deux petites maisons pour ranger les vélos à l'arrière de la maison. Loft/grenier.
 
PRIX DE VENTE : 1'100'000.- CHF
 
Situation géographique :
Quartier tranquille entouré de verdure. Sagno, un hameau de Breggia, au début de la vallée de Muggio. Le village se trouve à 15 minutes de route de Chiasso, de l'autoroute ou de Mendrisio. Il est situé pratiquement au-dessus de Vacallo, à une altitude de 700 m au-dessus du niveau de la mer, ce qui rend l'air agréable et le climat un peu plus frais contre la chaleur. Sagno est un village tranquille, complètement entouré de bois. La maison se trouve dans le nouveau quartier, presque au bout d'un cul-de-sac, donc il n'y a pas de circulation. Le soleil, le silence, la tranquillité et le chant des oiseaux y règnent en maîtres. (Cartes de situation)
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Bâti en : 2011 Rénové en :
Sous-sol : Sous-sol Etage : Rez-de-chaussée
Garage box : Oui Garage : Non
   
Orientation : Sud Environnement : Très calme
Commerces : 0.3 km Ecoles : 1.0 km
   
Balcon : Non Cheminée : Non
Buanderie : Oui Poële : Non
Cave : Oui Stores éléctriques : Non
Cuisine agencée : Oui Téléréseau : Oui
Climatisation: Oui Arrosage : Non
Etat ext : Très bon état Etat int : Très bon état
Etage sup : 1 Chauffage : Pompe à chaleur
Pl. parc : Non Abri voiture : Non
   
Vue : Dégagée Altitude : 716 m
Transp. public : 0.1 km Autoroute : 3.0 km
   
Veranda : Non Jardin : Oui
Grenier : Non Piscine : Non
Dépendances : Oui Terrasse : Oui
Sauna : Non Ascenseur : Non
Jacuzzi : Non Accès handicapé : Non
Tél. 091 648 30 31 ou ventes@tissot-immobilier.ch
 
 
Vous désirez plus d'informations, une visite ?